따라서 엄궁 더샵 리오몬트에서 주변 시세 대비 합리적인 분양가로 실거주를 하실 수 있기 때문에 충분히 긍정적인 방향으로 검토해 보시는 것도 좋으실듯합니다. 엄궁 더샵 리오몬트는 해운대구 재송동 동해선, 동래구 사직동 3,선, 사상구 엄궁동 사상에서 하단선이 위치하고 있기 때문에 현재의 가치보다 앞으로 미래가치가 더 높게 평가될 수 있을 것으로 전망됩니다. 아무래도 가장 많은 분들이 메리트가 있다고 생각하시는 부분은 분양가가 아닐까 생각됩니다.

프리미엄

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서부산권의 양대 중심지역인 사상역(선, 부산 김해 경전철)과 하단역(선)을 연결하는 사업으로, 서부산권 지역 경제에 파급효과가 상당할 것으로 예상되는 노선입니다. 더샵 리오몬트의 교통 인프라도 획기적인 변화가 있을 것으로 예상되는데요. 엄궁 더샵 리오몬트는 고품격 시설이 구성돼 일상의 풍요로움을 더할 커뮤니티는 스크린골프장과 스크린골프연습타석, 피트니스, GX 룸, 탁구장, 냉.

경쟁력 있는 분양가와 금융 혜택을 제공하며 가심비와 가성비를 모두 갖춘 아파트로 수요자들의 주목을 받으면서 높은 관심을 실감케 하고 있어 눈길. 3㎡ 평당 평균 분양가가 1,700만원 대로 책정되어 전용면적 84㎡타입 기준 5억대의 분양가로 형성되었는데요. 특히 조경 시설과 다채로운 커뮤니티 시설이 함께 조성될 예정입니다.

​특히 단지는 종로엠스쿨과 교육 특화 단지 조성 협약을 체결하여 멘토링부터 개념 학습, 자기 주도 학습과 온 오프라인 콘텐츠는 물론 종로엠스쿨만의 명품 교육 환경을 선보입니다. 차라리 침실 2를 크게 설계하였으면 더 좋을 거 같아 알파룸이란 설계 명분만 있는 거 같습니다. ​어느 사업이나 마찬가지로 더샵 리오몬트도 조합원이 먼저 좋은 동호수를 선정하였습니다.

사상 더샵 리오몬트은 청약시장내에서 1천가구 이상의 대단지 신축아파트들이 높은 경쟁력을 바탕으로 인기를 누리고 있다고 하는데요. 국토교통부의 공동주택관리 정보시스템에 의하면 올해 3월 천가구 이상 전국 아파트의 평균 공용관리비는 300미만의 소규모 공동주택과 비교해 평균 20. 해당 현장은 승학산과 낙동강을 품은 배산임수의 입지를 확보함과 동시에 을숙도의 생태공원과 삼락 생태공원 유수지공원등이 인접해 자연친화적인 일상을 누릴수 있는점도 장점인데요.

입지안내

더샵 리오몬트 견본주택 대표번호 I8OO-9445 ​59타입 총 376세대중일반분양 280세대입니다. ​24평형, 30평형, 33평형3가지 평형대로 공급되며잔여세대 마감임박입니다. ​이자후불제가 아니기때문에,부담이 적으며인근 엄궁 롯데캐슬, 대림아파트한신아파트, 코오롱아파트쌍용아파트 등다양한 구축 아파트에서신축으로 갈아타시는분들이 많습니다.

​ 또한, 소공원들과 엄궁 유수지 그리고 삼락생태공원이 아이 및 입주민 모두 자연 친화적인 힐링 라이프를 누릴 수 있게 조성되어 있어요. ​ 단지는 남향 위주로 설계했고, 주차 대수는 1. 방문 예약을 통해 보다 자세하고 전문적인 을 도와드리니 한번 방문해 보시면 좋을 것 같네요.

사상 더샵 리오몬트과 엄궁3구역 더샵리오몬트는 인근 구축 아파트 시세와, 가격차이가 적어서 인근 주민들이 신축으로 이동 가능성이 옆 보이고지하철도 예정되어역세권으로 발전하는 만큼 집값 상승과 실수요자의 선호도가 증대될 것으로 예상되므로내 집 마련 기회로 삼는 수요가 상당할 것으로 예상된다. 4베이의 판상형으로 두 개의 팬트리와 드레스룸, 넓은 다용도실이 있다. ​엄궁 3구역 더샵디오몬트는 직주근접 실수요자가 다수로 발생할 수 있는 위치로서.

72 타입은 총 320세대 중 일반분양으로 245세대가 공급예정입니다 해당 타입은 독립적인 생활이 가능한 타워형구조로 건설되기에 청소년기 자녀를 둔 가정에서 거주하면 좋을만한 타입의 호실입니다. 부산에서 더샵이라는 브랜드는 엘시티를 시작으로 센텀파크, 센텀스타마린시티 아델스타 , 센텀포레 등선호할만한 아파트가 많았습니다. 키즈플레이존을 포함한 사진속의 커뮤니티로 구성될 예정입니다 특히 커뮤니티 시설의 에는 부산의 유명학원 종로엠스쿨과 협약체결로 입주자 자녀 2년간 무상교육이 가능한 공간도 마련될 예정이니 참고하셔요.

사상 더샵 리오몬트은 단지 배치를 남향 위주로 했기 때문에 따듯한 햇살을 맞이하며 아침을 맞을 수 있으며 일조량이 극대화 되고 또한 동간 거리도 넓게 배치가 되었기 때문에 입주민 서로간의 사생활 보호적인 부분이나 외관적으로 보았을 때 깔끔하고 쾌적한 이미지를 선사하고 있습니다. 전체적으로 경제의 흐름에 따라서 금리 인하가 되어 경제적으로 안정이 되니 부동산 시장은 현재 전체적으로 활달한 분위기를 형성하고 있고 입지적인 부분에 따라서 매매가 신고가가 이루어지고 있기 때문에 당 단지의 미래가치나 입지환경 그리고 분양 정보 등에 대해서 알려드리도록 하겠습니다. ​커뮤니티 시설도 있어서 입주민들의 만족도가 높아질 것으로 예상이 되는데 프라이빗 스터디룸이나 종로엠스쿨처럼 에듀존이 자리하고 있기 때문에 요즘 아이들의 교육열이 높아진 부모님들도 만족하면서 아이들의 교육에 전념할 수 있으며 입주민 자녀들을 대상으로 2년 동안 무상교육을 진행해주고 있어 더욱 획기적입니다.

주택홍보관

사상 더샵 리오몬트은 동궁초와 엄궁초가 도보 통학 거리에 있어 자녀들이 안심하고 등,하교를 할 수 있으며 인근에 기숙형 중학교와 자율형 공립고 설립이 계획되어 있어 교육 여건도 뛰어납니다. 59㎡, 72㎡, 84㎡ A,B타입으로 구성되며 주차는 1701대, 입주는 2027년 6월 예정입니다. 지하 에서 지상 까지 총 11개 동으로 구성되어 있으며, 대지면적은 51,310㎡에 용적률 250.

승학터널 이용 시, 한번에 도시고속도로 진입이 가능하며 추가적으로 건설 예정인엄궁대교, 장낙대교 이용시 경남권역으로의 교통도 편리해질것입니다. 동간거리 역시 최대 76m, 최소 61m라 사생활 간섭에 대해서 전혀 걱정없이내집에서 편하게 지낼 수 있습니다. 84A 타입은 선호도높은 4Bay 판상형임을 확인할수있습니다 선호도 높은 타입이다보니 총 1,350세대 중 413세대 의 비중입니다 그중 일반분양은 311세대가 진행됩니다ㄱ자 주방에 아일랜드 식탁이 설치된점이 특징입니다.

엄궁 더샵 리오몬트엄궁 더샵 리오몬트는 부산광역시 사상구 엄궁동 132에 위치하여 엄궁 3구역 재개발을 통해 조성되는 최신 아파트 단지입니다. 더샵 리오몬트는 엄궁 3구역 재개발의 핵심 아파트 단지로서, 교육, 교통, 자연환경, 생활 인프라 등 모든 면에서 뛰어난 조건을 갖추고 있습니다. 또한, 스포츠존에는 골프연습장, 사우나, 스크린골프장이 포함되어 있어 입주민들의 여가 활동을 지원합니다.

사상 더샵 리오몬트오시는길

안녕하세요 분양통입니다​7월 8일 부산광역시 사상구에 위치한 더샵 리오몬트 청약정보 안내드립니다. ​ 현장명더샵 리오몬트​ 위치부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원​. 지하 , 지상 11개동 총 1,305세대 중 866세대 및 부대복리시설 (특별공급 : 426세대일반공급 : 440세대).

특히 조경 시설과 다채로운 커뮤니티 시설이 함께 조성될 예정입니다. 특히 인근으로 부산 제2청사 역할을 할 서부산 행정복합타운이 27년에 예정되어 있고 기숙사형 중학교와 자율형 공립고등학교 설립이 추진 등 개발호재가 진행되고 있어 미래가치가 우수한 입지입니다. 3㎡ 평당 평균 분양가가 1,700만원 대로 책정되어 전용면적 84㎡타입 기준 5억대의 분양가로 형성되었는데요.

​안녕하세요부동산의 모든소식을 전하는복드리는 복댕이에요:)​​부산 사상구에 정말 오랜만에 공급되어주목받고 있는 아파트가 있습니다. ​​분양가 5억3593만원부터5억9867만원까지 공급됩니다. ​​앞으로 공사비 상승으로 인해저렴한 분양가를 기대하기 힘들기에기 분양되었던 단지로 관심이 옮겨오고 있습니다.

평형

​현재 부산형 급행철도인 BuTX가 2030년 개통을 목표로 추진 중이며 개통 시 가덕도 신공항 및 해운대까지 빠른 이동이 가능해지고 엄하단역 일대가 대규모 역세권 개발이 추진 계획 중이며 하단과 인접한 엄궁 일대가 지역가치 상승 등 수혜가 예상되어 있습니다. ​엄궁더샵리오몬트더샵리오몬트 엄궁포스코더샵엄궁포스코엄궁더샵 엄궁3구역엄궁3구역포스코엄궁3구역더샵 엄궁3구역포스코더샵사상더샵리오몬트엄궁3구역엄궁동더샵 엄궁동포스코엄궁동포스코더샵 더샵리오몬트모델하우스 더샵리오몬트모델하우스위치 ​.​단지 내 입주민 전용 커뮤니티 시설에는 피트니스센터, 실내골프연습장, 탁구장, 사우나, 프라이빗 스터디룸, 코인세탁실, 북카페, 키즈룸 등이 마련되며 부산 아파트 최초로 종로엠스쿨과 협약을 맺고 입주민 자녀를 대상으로 교육특화 서비스를 제공할 예정입니다.

사상 더샵 리오몬트도 올해 들어 부산도 평당 2,200만원대의 분양가 흐름이 자리 잡은 가운데 합리적인 금액으로 공급되는 브랜드 대단지가 있어 주목받고 있습니다. 단지 내에는 전국적으로 인지도 높은 종로엠스쿨이 입점해 입주민에게 2년간 무상 서비스를 제공할 예정으로 자녀의 수준 높은 학업을 뒷받침해줄 수 있겠고요. 수도권을 제외한 지방에서는 좀처럼 공급이 뜸한 메이저 브랜드 APT라는 점도 함께 참고해보시면 좋을 것 같습니다.

주변 환경이 꾸준히 개선되고 있는 지역이라 현재보다는 앞으로 환경이 개선될 곳입니다. ​청약통장 가입 6개월이상에 청약예치금 250만원을 납부하신분은 (경남 200만원)은 1순위 청약이 가능합니다. ​청약 신청하시려는 분들은 한번 더 고민이 필요해 보이는 곳 같으니 잘 선택하시기 바랍니다.

​부산 최초 종로엠스쿨 도입!더샵 리오 몬트 교육 특화 아파트로 조성된다. 건물 외관에 커튼 월 룩과 시원한 조망을 위해 유리 난간 창의 적용되었습니다. 988만 원면적 81 m2 ~ 114m2건설사 (주) 포스코 이앤씨 위치 부산 사상구 엄궁동 132번지 일원 입주 예정일2027년 6월 ​11개동 1.

북항 재개발이라는 실현되지 않은 호재와 생각보다 약한 상품성이 한몫을 했다고 생각합니다. ​그러면 최근에 청약 미달 소식을 알렸던 블랑써밋74는 어떤가요? 평당 평균 분양가 3100만 원이었습니다. 84타입만 한 자릿수 경쟁률이 나왔고 59타입과 72타입은 미달이 되었습니다.

실질적으로 이제는 전국적으로 평당 2000만 원이 평균 평당 가라는 이야기가 나오고 있으며 공사비용은 지속적으로 늘어날 수밖에 없다는 의견이 나오면서 분양가 폭탄을 우려하는 뉴스 이야기는 많이 보셨을 겁니다. 아무래도 가장 많은 분들이 메리트가 있다고 생각하시는 부분은 분양가가 아닐까 생각됩니다. 따라서 사상 최초 더샵의 독보적 자부심을 느낄 수 있으며 부산에서 이미 검증된 입지환경에서 다양한 생활 인프라부터 프리미엄 가치까지 한 번에 만나볼 수 있는 엄궁 더샵 리오몬트가 궁금하신 분들은 현재 모델하우스 관람이 가능하시니 직접 눈으로 보시고 자세한 안내를 받아보시는 것이 선택하시는 데 도움이 되실듯합니다.

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성함 * Your answer 연락처 * Your answer 거주지역 * Your answer 방문인원 * Your answer 관심타입 * 84A 84B 59 72 방문날짜 * MMDDYYYY 방문시간 * Time : AM PM.앞으로는 승학산을 낙동강을 곁에 품은 배산임수의 명당입지입니다. ​고품격 커뮤니티 시설 골프연습장사우나 북카페 키즈룸 프라이빗 스터디룸 누리실수 있습니다.

사상 더샵 리오몬트아파트 공급소식

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3㎡당 평균 1,700만 원대로 책정돼 주변 시세를 고려하면 합리적입니다. 오늘은 부산 사상구 엄궁동의 더샵 리오몬트 아파트를 소개해 드리겠습니다. 더샵 리오몬트 입지여건을 보면 370m 떨어진 곳에 2026년 엄궁역이 예정이어서 역세권이 확보될 것으로 보입니다.

전용면적 72㎡은 침실 3개와 욕실 2개의 타워형으로이면개방형이예요 ​. 지금부터는 전용면적 72㎡ 이야기를 해볼게요 ​. 전용면적 59㎡이지만 침실 3개 욕실 2개의 3베이 구조로 생각 이상으로 구조가 너무 잘 빠졌더라고요 ​.

공급 평형대는 실속 높은24평형, 30평형, 34평형으로공급됩니다. 평당 약 1600만원~1800만원중도금 전액 무이자로분양조건이 매우 좋습니다. 부산 사상구 엄궁동에약 16년만에 들어서는신규공급 아파트더샵 리오몬트 분양안내드립니다.

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주변 서부산에는 여러가지 개발호재들이 계획되어있기 때문에 실거주를 하는 분들도 미래가치를 충분히 누려볼 수 있는데요. 이후에는 고등학교까지 들어올 예정이기 때문에 프리미엄급의 위치를 느껴볼 수 있으며 다양한 인프라가 갖춰져있어 가족들이 오랜시간 같이 거주할 수 있는 이유가 될 것입니다. 층 수는 지하 에서부터 지상 까지 높은 층을 자랑하고 있으며 총 11개 동으로 이루어져있고 1305세대의 대단지 아파트를 형성하고 있는 곳으로 일반 분양의 경우에는 866세대가 공급될 전망입니다.

여유있고 격조 있는 품격의 커뮤니티​B1F 스포츠존 SPORTS ZONE-활력 넘치고. 도보 5분 거리에 사상-하단선 엄궁역이 2026년 개통 예정입니다, 엄궁 포스코 더샵은 입주 전에 개통할 예정이라서 초역세권 아파트가될 것 입니다. 집이란? 당신과 가족의 삶을 담는 그릇부산 사상 엄궁 분양평수25평,30평,34평구최저 분양가 평당1600만원~4억원대 부터으로 내집 마련할 기회입니다.

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먼저 위치부터 소개를 해드리자면 부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일대에 자리하고 있습니다. 게다가 의료인프라까지 갖춰진 곳이라 위급상황시 언제나 빠르게 이용이 가능하며 행정복합타운이나 사상드림스마트시티 등 개발 호재도 연달아 가지고 있기 때문에 더욱 발전된 생활인프라도 같이 누려볼 수 있겠습니다. ​역세권으로 자리매김한다는 것은 역을 주변으로 생활하는데에 필요한 시설들이나 주거 시설들이 다분하게 발달이 될것이라는 말이기에 실수요자들 뿐만 아니라 투자를 목적으로 하는 분들에게도 호평을 얻고 있습니다.

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​더샵 리오몬트는 남향 위주 배치와 판상형 위주의 설계로 개방감 및 채광, 통풍을 극대화했고, 타입별로 알파룸과 안방 드레스룸, 팬트리, 현관창고 등을 도입하여 수납공간과 공간활용성을 높였으며, 일부 고층부에서 낙동강 및 승학산 조망도 가능하여 프리미엄을 더욱 높아질 것으로 보입니다. ​더샵 리오몬트는 포스코이앤씨의 아파트 브랜드 더샵과 스페인어로 강을 뜻하는 리오, 산을 뜻하는 몬트를 합쳐 단지명을 정하였습니다. 더샵 리오몬트는 지하 ~지상 최고 , 11개동, 전용면적 39~84m2로 총 1,305세대의 대단지로 조성되고, 이 중에 전용면적 59m2, 72m2, 84m2 A~B 866세대가 일반분양으로 공급됩니다.

​더샵 리오몬트 주변 입지 Infra에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. ​​공급하는 평수로는 소형 59㎡, 72㎡ 국평 84㎡ 의 세가지 평형으로 구성 되는데요. 또한 주변에는 비교할 만한 비슷한 신축의 아파트가 없기 때문에 구축밭의 신축의 등장으로 많은 관심이 있을 것이라 보여지네요.

평면

사상 더샵 리오몬트과 ​아울러 해운대 엘시티, 센텀시티, 마린시티 등 부산광역시 각 지역을 대표하는 랜드마크 단지로 자리 잡고 있는 브랜드인 포스코 더샵이 사상구에 처음 선보이는 단지인만큼 서부산 우수한 입지와 더불어 브랜드 프리미엄 또한 기대해볼 수 있을 것으로 생각되는데요. ​이와 같이 지방 주택시장 역세권 단지의 인기가 날로 높아지는 가운데, 부산 엄궁역(26년 개통예정) 역세권 단지인 포스코이앤씨의 더샵 리오몬트가 6월 분양소식을 알려 큰 화제가 되고 있는데요. ​최근 지방 주택시장 역세권 프리미엄이 치솟고 있습니다.

다양한 테마 공간으로 이루어지는 유아놀이터부터 휴게정원 미라지포레, 물놀이터로 구성되는 색다른 어린이놀이터, 단지 중심에서 조성되는 잔디광장 필드 등이 곳곳을 차지합니다. 내일을 기대해볼 수 있는 부분은 교통망에서만 아니라 서부산 행정복합타운의 조성, 사상드림스마트시티의 계획 등에서부터도 마주하게 됩니다. ​특히 교육특화로 활약해볼 수 있는 기회도 주어지는 모습이 보여 인기인데요.

사상 더샵 리오몬트은 이 중 597284㎡, 866세대가 일반분양 되고 있습니다. 뿐만 아니라, 더샵 리오몬트는 2024 한국산업 브랜드파워 학원 부문 14년 연속 1위를 지키고 있는 교육전문기업 종로엠스쿨과 협약하여 입주자 자녀를 대상으로 하는 교육특화 서비스를 2년 무상으로 제공하여 수준 높은 교육환경 또한 높은 평가를 받고 있습니다. ​당 단지 인근에는 도보로 5분 정도 거리에 사상에서부터 하단선까지 이어줄 엄궁역이 26년도에 개통될 예정입니다.

특히 광폭 거실은 개방감을 극대화하여 더샵 리오몬트 평형대는 실 평형대보다 더욱 높은 공간 활용이 가능할 것입니다. 해당 현장은 부산, 울산, 경남에 거주하는 만 19세 이상 중 청약통장 가입기간 6개월 및 예치금이 충족된다면 누구나 1순위 청약 조건을 갖출 수 있으며 특별공급의 경우 2024년 3월 기준으로 개편된 내용을 참고하시어 당첨의 기회를 높여보시기 바랍니다.향후 공립고등학교 신설까지 계획되어 오랫동안 자녀들과 거주 가능한 인프라가 갖추어져 우수한 교육 환경이 펼쳐질 것입니다.

결론

사상 더샵 리오몬트은 청약 당첨자 발표는 특별공급이나 일반공급이나 모두 2024년 7월 16일에 인터넷으로 당첨자 발표를 합니다6. 발표된 공고문에 의하면 특별분양과 일반분양 1순위 2순위 청약일정이 확인되고 있으며 청약 당첨자 일정과 아파트 분양 계약서 일정 그리고 입주 예정일까지 안내가 되고 있습니다​부산시 사하구 엄궁동의 더 샵 리오 몬트의 입주자 모집공고에 따르면 노부모 부양 등의 특별공급 청약일정은 2024년 7월 8일로 나타났으며 그 이후에 일반공급인 1순위와 2순위 일정이 확인되고 있습니다 총 분양 세대는 866가구이며 이 가운데 신혼부부나 생애 최초 가구 등에게 우선 공급되는 특별공급 세대는 426 가구로 나타나고 있으며 일반공급 1,2순위에 공급되는 가구는440 세대로 확인이 되고 있습니다. 청약 당첨자에 한하여 아파트 분양 계약서 작성 일정은 2024년 7월 29ㅇ;ㄹ브터 2024년 7월 31일까지 3일에 걸쳐 계약서를 작성할 수 있습니다7.

​경쟁이 있을 시에 해당 지역인 부산 거주자가 우선되고 60%의 추첨제, 40%의 가점제로 당첨자를 선정합니다. 본격적으로 본 현장 일대가 더 큰 주목을 얻을 가능성이 높은데요. 자연스레 바람길에서 유입되는 통풍의 이점으로 실내 환기도 한층 유리하겠네요.

사상 더샵 리오몬트으로 지하 , 지상 11개동 총 1,305세대 중 866세대 및 부대복리시설 (특별공급 : 426세대일반공급 : 440세대). 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초※ 세부사항 입주자모집공고 참고. ​ 현장명더샵 리오몬트​ 위치부산광역시 사상구 엄궁동 132번지 일원​.

평당 평균 조분가는 약 1000만 미만으로 59타입 약 2. 사상구 최초로 조성되는 더샵의 브랜드 가치와 차별성이 반영된 설계로 주거 쾌적성을 높인 다양한 조경과, 잔디광장, 석포산, 키즈풀, 감성정원을 건설할 예정으로 단지 내에 골프연습장, 북카페, 스터디룸, 휘트니스 등 고급 커뮤티니를 마련하여 일상생활에서의 여유로움과 건강한 삶을 유지할 수 있는 공간을 마련할 계획에 있습니다. 엄궁3구역 재개발은 포스코이앤씨가 시공사로 확정, 역세권 아파트 브랜드를 갖춘 더샵 리오몬트라는 브랜드명으로 일반분양을 앞두고 있으며 6월 28일 입주자 모집공고가 발표된 사상구 엄궁동 재개발 구역으로 다양한 조합원 입주권 매물과 진행 과정 등을 알아보도록 하겠습니다.

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